Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Wenn Sie ein Gebäude mit mehreren Nutzungseinheiten (zum Beispiel Mehrfamilienwohnhaus) einzeln vererben oder veräußern möchten, muss zuvor Wohnungseigentum gebildet werden. Hierfür ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) eine Abgeschlossenheitsbescheinigung - auch WEG-Bescheinigung genannt -erforderlich.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wird ausgestellt für jede einzelne abgeschlossene Wohneinheit. Eine solche Wohneinheit muss mindestens über eine Kochgelegenheit/Küche sowie einen Wasseranschluss, Ausguss und WC verfügen. Zusätzlich können einzelne Räume (zum Beispiel Kellerräume) oder Garagen als abgeschlossen bescheinigt werden.

Die einzelnen abgeschlossenen Wohneinheiten sollten Sie durch Nummerierung kenntlich machen. Den Wohneinheiten zugeordnete Einzelräume oder Garagen müssen die gleiche Ziffer wie die Wohnung erhalten.

Räume, Gebäudeteile oder Einrichtungen, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, müssen Sie nicht kennzeichnen. Hierzu gehören zum Beispiel die Freiflächen des Grundstücks, Zufahrten zu PKW-Stellplätzen, das Treppenhaus, ein Aufzug oder Gemeinschafträume wie Waschküche und Fahrradkeller.

Benötigte Unterlagen

  • Antragsformular (hier
  • Pläne in mindestens zweifacher Ausfertigung
  • Liegenschaftskarte
  • Freiflächenplan
  • Aufteilungspläne im Maßstab 1:100 mit Darstellung der Grundrisse aller Gebäude auf dem Grundstück
  • Schnitte
  • Ansichten

Kosten

Die Gebührensatzung der Bauaufsicht finden Sie Öffnet internen Link im aktuellen Fensterhier.

Besonderes

Persönliche Vorsprachen: Donnerstags von 14:00 - 18:00 Uhr

(zur Zeit nicht möglich - siehe Hinweis bzgl. Coronaauflagen)

Termine außerhalb dieser Sprechzeiten sind mit dem zuständigen Sachbearbeiter zu vereinbaren.

Ansprechpartner/innen

Butzbach, Münzenberg

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Corinne Fuchs06031 83-452806031 83-91452855E-Mail

Echzell, Florstadt, Niddatal, Reichelsheim, Rockenberg, Wölfersheim, Wöllstadt

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Patrick Czepa06031 83-455606031 83-91455655E-Mail

Bad Nauheim, Ober-Mörlen

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Dorothee Neuwirth06031 83-452206031 83-91452253E-Mail

Gedern, Hirzenhain, Ortenberg

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Julia Luthardt06031 83-454306042 989-49454332E-Mail

Altenstadt, Glauburg, Limeshain

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Alexandra Kunkel06042 989-454206042 989 49 454223E-Mail

Büdingen, Kefenrod

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Yvonne Wachter-Lott06042 989-457606042 989-49457633E-Mail

Nidda, Ranstadt

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Elke Rudolph06042 989-457706042 989-49457726E-Mail

Friedberg, Karben

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Thomas Hinkel06031 83-453106031 83-91453163E-Mail